VERKOCHT: Karolingenstraat 41 in Maastricht 6224 HN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Gunstig gelegen in rustige buurt “Tuinwijk” ligt deze instapklare uitgebouwde tussenwoning met onder andere een moderne keuken, doorzonkamer, bijkeuken, drie slaapkamers, 10 zonnepanelen en een
zonnige tuin op het zuiden.

...

Lees meer

Karolingenstraat 41 in Maastricht 6224 HN

Omschrijving

Gunstig gelegen in rustige buurt “Tuinwijk” ligt deze instapklare uitgebouwde tussenwoning met onder andere een moderne keuken, doorzonkamer, bijkeuken, drie slaapkamers, 10 zonnepanelen en een
zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapberging.
Standaard toilet.
Doorzonkamer ca. 24.3m² met toegang tot tuin middels openslaande tuindeuren.
Keuken ca. 7.7m² voorzien van moderne keuken aanbouw met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser
en koelkast.
Bijkeuken ca. 8.4m² met witgoedaansluiting en toegang tot tuin.
Zonnige tuin ca. 31.3m² met berging, een achterom en ligging op het zuiden.
Stenen berging ca. 3.1m².

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 6.1m².
Slaapkamer 2 ca. 13.8m².
Slaapkamer 3 ca. 11.1m² met Frans balkon.
Standaard badkamer ca. 2.3m² voorzien van douche en in meubel geïntegreerde wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische afzuiging.

2e Verdieping: (vlizotrap)
Bergzolder met plaatsing cv-ketel en omvormer.

BIJZONDERHEDEN
-   Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas.
-   Achterzijde en slaapkamer 1e verdieping aan voorzijde voorzien van rolluiken.
-   Begane grond volledig voorzien van een laminaatvloer.
-   Volledig gemoderniseerd en instap klaar.
-   Uitgebouwd.
-   Energielabel C (geldig t/m 15-12-2030).
-   Dakisolatie (12 cm glaswol)
-   Glasvezelaansluiting aanwezig.
-   De woning beschikt aan achterzijde over een zonnescherm.
-   Voortuin middels gebruikersovereenkomst met gemeente Maastricht.
-   Parkeervergunning kost € 4,15 per maand.
-   Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.766,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 380 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (8.22 m bij 3.81 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 2852 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom