Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
UPDATE: Wegens de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt uw gegevens mailen naar info@benmordang.nl en dan plaatsen wij u op de reservelijst....
Lees meer
Omschrijving
UPDATE: Wegens de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt uw gegevens mailen naar info@benmordang.nl en dan plaatsen wij u op de reservelijst.Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Scharn. Deze woning is voorzien van o.a. een luxe keuken, woonkamer met houten planken vloer, vier slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin op het westen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen aanwezig in de directe omgeving.
Indeling:
Souterrain: (is volledig onderkelderd met uitzondering van de aanbouw)
(Provisie)kelder ca. 38m² met voldoende bergruimte en aansluiting wasautomaat.
Begane grond:
Entree/hal.
Modern toilet.
Woonkamer ca. 31.5m² met sfeervolle houten visgraat parketvloer.
Ruime keuken met plavuizen vloer ca. 13.2m² voorzien van luxe keuken aanbouw in hoekopstelling met mooi 6-pitsgasfornuis met 90 cm oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. De keuken is tevens voorzien van airco.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin ca. 27m² met houten schuttingen, water- en elektra aansluiting en achterom, gelegen op het westen.
Stenen berging ca. 7.2m².
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 14.1m² voorzien van airco en laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ca. 9.1m² voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 5.7m² voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer ca. 4m² voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Balkon (voorzijde woning) ca. 1m², gelegen op het oosten.
2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop.
Berging 1 met opstelplaats cv-ketel.
Berging 2.
Slaapkamer 4 ca. 12.4m² met dakkapel en laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gemoderniseerd en instap klaar.
- Voorzien van airconditioning.
- Is volledig onderkelderd (m.u.v. de aanbouw).
- Aanbouw.
- Energielabel E (geldig t/m 28-01-2029).
- Mogelijkheid tot auto elektrisch opladen voor de deur.
- Gelegen in een geliefde woonwijk.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Dakisolatie en HR+/HR++ dubbele beglazing.
- Ferroli cv-ketel, bouwjaar 2009 (eigendom).
- Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen aanwezig in de directe omgeving.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.873,87
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
vanaf december 2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-01-2029
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferroli (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (5.26 m bij 5.05 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
6443
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.