Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.

Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Burgemeester Cortenstraat 101, 6226 GR Maastricht Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Burgemeester Cortenstraat 101 in Maastricht 6226 GR

Omschrijving

UPDATE: Wegens de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt uw gegevens mailen naar info@benmordang.nl en dan plaatsen wij u op de reservelijst.

Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Scharn. Deze woning is voorzien van o.a. een luxe keuken, woonkamer met houten planken vloer, vier slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin op het westen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen aanwezig in de directe omgeving. 

Indeling:
 
Souterrain: (is volledig onderkelderd met uitzondering van de aanbouw)
(Provisie)kelder ca. 38m² met voldoende bergruimte en aansluiting wasautomaat.
 
Begane grond:
Entree/hal.
Modern toilet.
Woonkamer ca. 31.5m² met sfeervolle houten visgraat parketvloer.
Ruime keuken met plavuizen vloer ca. 13.2m² voorzien van luxe keuken aanbouw in hoekopstelling met mooi 6-pitsgasfornuis met 90 cm oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. De keuken is tevens voorzien van airco.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin ca. 27m² met houten schuttingen, water- en elektra aansluiting en achterom, gelegen op het westen.
Stenen berging ca. 7.2m².
 
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 14.1m² voorzien van airco en laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ca. 9.1m² voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 5.7m² voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer ca. 4m² voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Balkon (voorzijde woning) ca. 1m², gelegen op het oosten.
 
2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop.
Berging 1 met opstelplaats cv-ketel.
Berging 2.
Slaapkamer 4 ca. 12.4m² met dakkapel en laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.873,87 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting vanaf december 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (5.26 m bij 5.05 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 6443 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom