Sint Gerlachstraat 1

Omschrijving

Half vrijstaand goed onderhouden bijzondere en sfeervolle woning met tuin. De woning biedt een fraaie royale woonkamer, een luxe keuken en 4 slaapkamers. Een heerlijk gezinshuis met een ruime tuin.

Indeling:
 
Souterrain:
Handige zeer ruime provisieruimte/kelder ca. 12.5m² met witgoed aansluiting.
 
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en PVC vloer.
Ruim toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 48.6m² met fraaie massief houten planken vloer, veel raampartijen en openslaande tuindeuren.
Luxe keuken ca. 12.7m² met PVC vloer en kookeiland voorzien van composietblad, inductiekookplaat, afzuiging, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken toegang tot de tuin.
Berging (via de keuken toegankelijk).
Tuin ca. 133.5m² met diverse zitjes, gazon, grind, watertappunt en elektra. Gelegen op het zuid en noordoosten. Tevens voorzien van een fietsenberging.
 
1e Verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1 ca. 12.9m².
Slaapkamer 2 ca. 11.8m² met toegang tot klein balkon.
Slaapkamer 3 ca. 14.5m².
Open doorgang tussen slaapkamer 2 en 3.
Badkamer ca. 5.6m² voorzien van bidet, toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en inloopdouche.
 
2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop momenteel ingericht als handige werkplek.
Royale slaapkamer 4 ca. 27.4m² met sfeervolle spanten, meerdere raampartijen en kleine wastafel. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.170,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 671 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Bidet, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (18.81 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dak achterzijde bij V-vorm opnieuw gelegd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houthem Sectie A Perceelnummer 2637 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houthem Sectie A Perceelnummer 1935 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties