VERKOCHT: Beatrixlaan 9 in Margraten 6269 EX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Levensloopbestendige ruime 2-onder-1-kap woning met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning biedt een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland, twee badkamers en vier slaapkamers.

...

Lees meer

Omschrijving

Levensloopbestendige ruime 2-onder-1-kap woning met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning biedt een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland, twee badkamers en vier slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapberging, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
Half betegeld toilet.
Moderne ruime woonkeuken ca. 27.2m² met tegelvloer, kookeiland en eetgedeelte met plek voor een grote eettafel. Het kookeiland is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, grote spoelbak met Quooker kraan, laden en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een kastenwand met koel-/vriescombinatie, combimagnetron, stoomoven en heteluchtoven. De hoge kasten zijn omlijst door een ombouw voorzien van een aantal inbouw nisjes.
Tussen hal welke het eetgedeelte met het woongedeelte verbindt.
Woonkamer ca. 42.1m² met tegelvloer en toegang tot de tuin, de bijkeuken en de op de begane grond gelegen slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.
Slaapkamer 1 ca. 13.7m² met laminaatvloer en uitzicht op de tuin.
Bijkeuken ca. 3.6m² met tegelvloer en aansluiting wasmachine en droger.
De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en de garage.
De badkamer ca. 4,4m² is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet.
Ruime garage ca. 27.1m² voorzien van een tegelvloer, elektra, vaste kastenwand en een elektrische sectionaalpoort. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de tweede cv ketel en groepenkast ten behoeve van de aanbouw.
Onderhoudsvriendelijke beschutte tuin ca. 102m² met veel privacy en ligging op het zuidwesten. Vanuit de tuin heeft u eveneens toegang tot de garage.

1e Verdieping:
Overloop met muurkast.
Slaapkamer 2 ca. 9.7m².
Slaapkamer 3 ca. 14m².
Slaapkamer 4 ca. 9m² met toegang tot het dak.
Verouderde tweede badkamer ca. 5.1m² voorzien van toilet, wastafelmeubel en ligbad (dient te worden vernieuwd).
Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: (vlizotrap)
Bergzolder ca. 15m² met opstelplaats van de cv ketel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.173,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 706 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-07-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (28.4 m bij 3.58 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen badkamer te vernieuwen Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie A Perceelnummer 5399 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom