Brusselsestraat 93 B

Omschrijving

In het hartje centrum van Maastricht ligt deze schitterende stadswoning (appartementsrecht) met huislift, patiotuin en ruim dakterras. Voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, openbaar vervoer, sport/recreatie, park, basisschool en universiteit bevinden zich in de directe omgeving.
 
Deze ruime woning (bereikbaar via poort naar binnenpleintje) met een niet alledaagse indeling biedt een luxe leefkeuken op de begane grond, een royale woonkamer met slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping en een tweede slaapkamer en moderne badkamer op de tweede verdieping. Bovendien beschikt deze woning over een grote carport met parkeerplek voor maar liefst 3 auto’s.
 
Deze oorspronkelijk rond 1764 gebouwde woning is in 2007 vervangen door nieuwbouw met gebruikmaking van de monumentale voorgevel uit 1764. Daar deze voorgevel onderdeel is van deze woning wordt deze aangemerkt als rijksmonument.
 
WONEN IN ALLE RUST OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUISENDE STADSLEVEN!

Indeling:
 
Begane grond: (laminaatvloer)
Ruime entree/hal met meterkast en liftvoorziening naar elke verdieping.
Modern luxe toilet met fonteintje.
Moderne zeer ruime leefkeuken ca. 23.7m² met kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, inbouw friteuse, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron, koffie automaat en afzuigkap. Onder het aanrecht bevindt zich een ventilator die zowel verwarmd als verkoeld.
Verder is de keuken voorzien van een royale schuifpui met toegang tot de tuin.
De woning beschikt aan de achterzijde over een mooi zonnescherm.
Ruime patiotuin ca. 42m² gelegen op het zuiden.          
Ruime carport met parkeerplek voor 3 auto’s.            
 
1e Verdieping:
Ruime woonkamer ca. 55.3m² voorzien van parketvloer, sfeervolle gashaard en bergruimte. Aansluitend een vide welke momenteel ingericht is als werkruimte. Deze vide is afgeschermd met een glazen scheidingswand wat zorgt voor een open structuur (zicht op de keuken op de begane grond) en luxe uitstraling.
Slaapkamer 1 ca. 26.4m² met moderne badkamer en suite en garderoberuimte.
Badkamer ca. 8.3m² voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en designradiator. Verder beschikt deze badkamer over vloerverwarming.
 
2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop met toegang tot het ruime dakterras van ca. 24m², berging en cv ruimte met opstelplaats mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 2 ca. 11.1m².
Badkamer ca. 5m² voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.775,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Inhoud 663 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Bidet, 2 Toiletten, Wastafel, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-03-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.32 m bij 8.44 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 5017 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties