Omschrijving
Volledig te moderniseren hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk Scharn. Deze woning is voorzien van o.a. een doorzonkamer, keuken, garage met oprit, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen aanwezig in de directe omgeving.Indeling:
Souterrain:
Volledig onderkelderd ca. 37.7m² met opstelplaats cv-ketel.
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en meterkast.
Toilet met fonteintje.
Doorzonkamer ca. 23.9m² met houten vloer, muurkast, allesbrander en openslaande tuindeuren.
Keuken ca. 7.1m² voorzien van eenvoudige keuken aanbouw en afzuigkap.
Achtertuin ca. 71m² met o.a. terras, vaste beplanting, volière en achterom. De tuin is gelegen op het westen.
Stenen berging ca. 7.3m².
Garage ca. 13.7m² met elektrische sectionaal poort en smeerput.
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 5.8m².
Slaapkamer 2 ca. 13.9m².
Slaapkamer 3 ca. 9.9m².
Badkamer ca. 3.5m² voorzien van wastafel en douchecabine.
Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde met ligging op het oosten.
2e Verdieping: (vlizo trap)
Zolder ca. 11.4m² met mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.405,06
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
492 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
70 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
22-08-2033
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
71 m² (8.02 m bij 8.86 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Toelichting onderhoud binnen
Volledig te moderniseren
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
6444
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.