Sint Nicolaasstraat 28 in Maastricht 6211 NN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Op nog geen 10 minuten lopen van het Vrijthof en de Markt staat dit tussengelegen herenhuis met een diepe tuin, vier slaapkamers, woonkeuken met kookeiland en authentieke elementen zoals paneeldeuren, trappenhuis, glas-in-lood en hoge plafonds....

Lees meer

Sint Nicolaasstraat 28 in Maastricht 6211 NN

Omschrijving

Op nog geen 10 minuten lopen van het Vrijthof en de Markt staat dit tussengelegen herenhuis met een diepe tuin, vier slaapkamers, woonkeuken met kookeiland en authentieke elementen zoals paneeldeuren, trappenhuis, glas-in-lood en hoge plafonds.

Indeling:

Souterrain:
Mergelkelder ca. 24.8m² onderverdeeld in twee ruimtes, in gebruik als provisieruimte
en waskelder.

Begane grond:
Entree/hal marmeren vloer en meterkast.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 28.4m² met parketvloer en open haard.
Woonkeuken ca. 18.9m² met marmeren vloer voorzien van moderne keuken met kookeiland. De keuken beschikt over een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, inbouw koffiemachine, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tevens beschikt deze ruimte over een veel lichtinval door de koepel.
Mooie diepe ommuurde achtertuin ca. 121.5m² (23.42m.x5.19m.) met aan de achterzijde de berging met overkapping. Achtergevel voorzien van zonnescherm.
Ligging tuin op het westen.

1e Verdieping: (bordestrap)
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 12.6m² met kastenwand.
Slaapkamer 2 ca. 14.7m² met sfeervolle erker.
Slaapkamer 3 ca. 5.2m².
Deze verdieping is voorzien van een stroken parketvloer.

2e Verdieping: (bordestrap)
Overloop.
Slaapkamer 4 ca. 12.9m².
Eenvoudige badkamer ca. 5.4m² voorzien van wastafel, planchet, spiegel en douche.
Berging ca. 5.9m² met toegang tot vide ca. 5.9m² (opstelplaats cv-ketel).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.776,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 588 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (23.42 m bij 5.19 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 2336 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom