Rijksweg 56

Omschrijving

UPDATE: Wegens de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt uw gegevens mailen naar info@benmordang.nl en dan plaatsen wij u op de reservelijst.

Sfeervol vrijstaand woonhuis met oprit, aanbouw, 3 slaapkamers, leef keuken en ruime tuin op het noordwesten met optimale privacy. De ligging is uitstekend t.o.v. uitvalswegen A2 & A79, universiteit, Maastricht UMC+, scholen en winkels.

Indeling:
 
Souterrain:
Kelder ca. 13m².
 
Begane grond:
Entree/hal met houten planken vloer; meterkast en garderobe.
Via authentieke schuifdeuren met glas in lood bereikt u de woonkamer ca. 20m².
Tussen hal met toilet met fonteintje, berging. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de tuin en de keuken.
Leefkeuken ca. 21.4m² met hoog plafond voorzien van moderne keuken aanbouw in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, 6-pitsgaskookplaat, 90 cm oven (2020), afzuigkap en vaatwasser (2013). Via de openslaande tuindeuren voorzien van sfeervolle shutters bereikt u de tuin. Verder beschikt de keuken over airco. Vanuit de berging heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vide waar zich de cv-ketel bevindt.
Sfeervolle tuin met terras, gazon, pergola, overkapping (2022), houten berging (2016) met vliering en vrijstaande ruime overkapping. Ligging op het noordwesten.
 
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 11.4m².
Slaapkamer 2 ca. 6.5m².
Badkamer ca. 9m² voorzien van een douche, dubbele wastafel met onderkasten, vrijstaand ligbad en toilet. De douche en de vloertegels zijn in 2021 vernieuwd en beschikt de badkamer over een strak plafond met spotjes. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
 
2e Verdieping: (vaste trap)
Slaapkamer 3 ca. 17m² met houten spant, Velux ramen met verduistering screens en dakkapel (2017). Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking (2022), sfeervolle shutters, spotjes in de dakkapel, airco (mini rooftop airco 2017) en handige opbergruimte achter de knieschotten.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.663,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie P Perceelnummer 3451 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties