VERKOCHT: Tempelstraat 15 A in Maastricht 6223 BA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Gelegen op een rustige woonlocatie aan de dorpsrand van het kerkdorp Borgharen een te moderniseren vrijstaand woonhuis met voor- en achtertuin, ruime oprit, garage, woonkamer/open keuken, bijkeuken, badkamer en drie slaapkamers.
...

Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een rustige woonlocatie aan de dorpsrand van het kerkdorp Borgharen een te moderniseren vrijstaand woonhuis met voor- en achtertuin, ruime oprit, garage, woonkamer/open keuken, bijkeuken, badkamer en drie slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en trapberging.
Half betegeld standaard toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 26.6m² met Noorse leisteen vloer.
Open keuken ca. 12.5m² in hoekopstelling voorzien van oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, en koelkast.
Bijkeuken ca. 6.8m² met tegelvloer, stortbak en aansluiting wasmachine.
Tuin ca. 135m² met achterom, terras, pergola, vijver, vaste beplanting, wateraansluiting en kleine overkapte bergruimte. Ligging op het noordwesten.
Garage ca. 16.1m² welke eveneens vanuit de tuin toegankelijk is.

1e Verdieping: (houten vloer met Novilon/vinyl bedekt)
Overloop met cv ruimte.
Slaapkamer 1 ca. 6.3m².
Slaapkamer 2 ca. 13.7m².
Slaapkamer 3 ca. 12.3m².
Badkamer ca. 3.4m² met tegelvloer, voorzien van wastafel, toilet en douche.

2e Verdieping:
Middels een mangat bereikbare vliering (geen trap).

BIJZONDERHEDEN

Remeha cv-ketel, bouwjaar 2009. De ketel in de woning is gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper.
Geen isolatie aanwezig.
Houten kozijnen met enkel glas.
1e Verdieping voorzien van zachtboard plafonds.
Gelegen nabij uitgestrekt natuurgebied.
Oprit voor twee auto’s.
Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
Te moderniseren.

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een niet bewoners- en ouderdomsclausule opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.644,23 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 394 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (14.93 m bij 9.04 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen te moderniseren Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borgharen Sectie B Perceelnummer 1470 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom