Margrietstraat 17

Omschrijving

Op een mooie locatie in Cadier en Keer ligt deze goed onderhouden tussenwoning met garage en zonnige tuin. Een heerlijk gezinshuis met een voor en achtertuin in een rustige straat met veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
 
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en meterkast.
Modern toilet.
Doorzonkamer ca. 29.4m² met laminaatvoer en grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte is voorzien van airco.
Keuken ca. 8.5m² met tegelvloer voorzien van keukenaanbouw met 3 onder en 3,5 bovenkasten en trapkast. Deze keuken beschikt over een koelkast, vriezer, 4-pitsgaskookplaat, oven en afzuigkap.
Onderhoudsvriendelijke grotendeels betegelde tuin ca. 84m² met overkapping, welke deels voorzien is van elektrische screens. Ligging tuin op het westen.
Garage ca. 21.6m² met metalen kantelpoort (elektrisch) en oprit (voor 2 auto’s). Vanuit de garage heeft u toegang tot de tuin.
 
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 6.9m².
Slaapkamer 2 ca. 15.5m² met dubbele muurkast en voorzien van airco.
Slaapkamer 3 ca. 11.7m² met dubbele muurkast.
Badkamer ca. 4.7m² voorzien van wastafel, douchecabine en aansluiting wasautomaat. Deze ruimte is eveneens voorzien van een elektrische afzuiging.
 
2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop met opstelplaats cv ketel en bergruimte in knieschot.
Zolderkamer ca. 13.5m² welke eenvoudig is om te bouwen tot slaapkamer.
 
BIJZONDERHEDEN
- Remeha Calenta cv-ketel, bouwjaar 2010 (eigendom).
- Deels voorzien van rolluiken.
- Voorzien van airco.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- De akte dient te passeren bij Metis Notarissen of Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen.
- Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 5 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik.
- Verhuur aan derden is niet toegestaan.
- Tijdelijk verbod tot doorverkoop. Doorverkoop slechts toegestaan na 1 jaar met uitdrukkelijke toestemming van
  verkoper.
- Anti speculatiebeding gedurende 5 jaar.
- Koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk verboden
  het verkochte te gebruiken voor o.a. bedrijf, kamerverhuur, pension, B&B. Deze verplichting gaat over op de
  rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6.252 van het Burgerlijk
  Wetboek.

Voor verdere informatie aangaande bijzondere artikelen welke worden opgenomen in de koopovereenkomst kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.067,01 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.7 m bij 6.62 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (723 bij 299) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cadier en Keer Sectie A Perceelnummer 4392 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties