Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.
Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Keizer Lothariusstraat 19, 6231 BW Meerssen
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Omschrijving
In de gemeente Meerssen ligt deze ruime villa op een perceel van ca. 1.896m² met schitterende leefruimte, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot realiseren meerdere slaapkamers op de begane grond), werk-/muziekkamer, 2 badkamers, royale serre, ruime oprit, terras, zwembad en een separaat toegankelijke multifunctionele ruimte met de mogelijkheid om wonen en werken in een mooie omgeving te combineren.
Dit unieke object biedt vele mogelijkheden wat betreft wonen, werken, praktijk c.q. kantoor aan huis.
Indeling:
Begane grond/straatniveau:
Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte (werken, praktijk c.q. kantoor aan huis).
Aan de linkerzijde van de voortuin bevindt zich het toegangspad naar de entree van de kantoorruimte met balie, diverse kantoorruimtes, toilet met fonteintje en pantry. Via de gang heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de oprit bereikt u middels een tweede entree eveneens de begane grond. Hier bevindt zich de hal met vaste kastenwand, een pantry met aansluiting van wasmachine/droger, diverse kelderruimtes, cv ruimte, meterkast en de voormalige garage welke is verbouwd tot een ruime kamer. In de hal met trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met toilet, douche en wastafel.
1e Verdieping/tuinniveau:
Ruime entree/hal met marmeren vloer en toegangstrap naar de begane grond.
Wandcloset met fonteintje.
L-vormige woonkamer ca. 52.6m² met parketvloer en dubbele haard (zowel binnen als buiten).
Keuken ca. 15.2m² voorzien van granieten aanrechtblad, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Serre ca. 40m² voorzien van vloerverwarming. Vanuit deze ruimte heeft u aansluitend toegang tot het overdekt terras (schuifpui) en de achtertuin.
Werk-/muziekkamer ca. 15.7m².
Tuin ca. 1.100 m² rondom, met overkapping en zwembad (voorzien van een automatisch roldek) en buitendouche (losgekoppeld).
Gang met laminaatvloer en toegang tot de garderobe, de toiletruimte, de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 11.6m² met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ca. m² met laminaatvloer, wastafel en vaste kast.
Slaapkamer 3 ca. 6.2m² met travertin vloer, momenteel in gebruik als werkruimte.
Badkamer ca. 7.3m² voorzien van twee wastafels, twee spiegelkasten, douche, ligbad en designradiator.
Slaapkamer 4 (master bedroom) ca. 19.3m² met laminaatvloer.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.958,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
383 m²
Perceeloppervlakte
1896 m²
Inhoud
1430 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
39 m²
Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Meerssen
Sectie
B
Perceelnummer
4938
Oppervlakte
1896 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom