Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.

Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Kruisdonk 63, 6222 PH Maastricht Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Kruisdonk 63 in Maastricht 6222 PH

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met oprit, ruime garage en royale tuin met vrij uitzicht. De woning is gelegen op een perceel van ca. 860m² aan de rand van Maastricht. Deze woning heeft drie slaapkamers, L-vormige woonkamer, dichte keuken, wasruimte/berging en tuin met een achterom en ligging op het zuidoosten.

Indeling:
 
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en trapberging. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de tussenhal. In de tussenhal bevindt zich het toilet.
Moderne toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 33.7m² (4.24m.x5.30m./2.81m.x3.97m.) met parketvloer en toegang tot tuin.
Keuken ca. 7.4m² (3.64m.x2.04m.) met tegelvloer, voorzien van keuken in hoekopstelling met een 4-pitsgasplaat, koelkast en afzuigkap.
Wasruimte/berging ca. 10.8m² (2.82m.x3.82m.) met plaatsing cv-ketel, aansluiting wasautomaat en wasdroger.
Ruime garage ca. 29.7m² (4.22m.x7.04m.) met oprit, vliering en elektrische poort.
Tuin ca. 585m² met ligging op het zuidoosten. De woning beschikt over een royale zij-/voor- en achtertuin met een ruim terras, gazon, beplanting en een achterom. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht.
Via de zij-ingang van de woning, de wasruimte/berging en de garage heeft u eveneens toegang tot de tuin.
 
1e Verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 ca. 16.1m² (4.23m.x3.80m.) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ca. 10.5m² (2.94m.x3.58m.) met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 7m² (3.44m.x2.04m).
Betegelde badkamer ca. 5.1m² (2.94m.x1.75m.) voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
 
2e Verdieping: (vlizotrap)
Vliering ca. 11m² (1.17m.x9.37m.) met plaatsing geiser.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 860 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 585 m² (26.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (704 bij 422) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amby Sectie C Perceelnummer 2061 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom