Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hertogsingel 53 in Maastricht 6211 ND

Hertogsingel 53

6211 ND Maastricht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
043-3520655

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruim karakteristiek monumentaal herenhuis met stijlvolle uitstraling. Deze woning beschikt over een schitterende leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een voor- en achtertuin en fietsenkelder.

Indeling:

Souterrain: Vanuit de hal en de voortuin bereikbaar!
De...
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruim karakteristiek monumentaal herenhuis met stijlvolle uitstraling. Deze woning beschikt over een schitterende leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een voor- en achtertuin en fietsenkelder.

Indeling:

Souterrain: Vanuit de hal en de voortuin bereikbaar!
De kelderruimtes zijn in gebruik als wijnkelder, wasruimte en fietsenkelder.

Begane grond:
Entree met toegang tot de tochthal en centrale statige hal met glas in lood elementen, separaat half betegeld toilet met fonteintje, trappartij en de diverse vertrekken. De authentieke plavuizen vloer is doorgelegd in de naast gelegen hal.
Royale woonkamer ca. 47.4m² met parketvloer, verdeeld in een zitkamer met erker aan straatzijde, een eetkamer en een tuinkamer. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot omsloten stadstuin middels openslaande tuindeuren.
Gesloten keuken ca. 11.2m² voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin middels een openslaande deur. Stadstuin ca. 46m² gelegen op het oosten. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Via de authentieke bordestrap in de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. U treft daar drie slaapkamers aan, een separaat toilet en een badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van airco en heeft toegang tot het ruime dakterras. Verder heeft u vanuit een andere slaapkamer toegang tot het balkon boven de erker.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en een vaste kast.

2e verdieping:
Vanuit de overloop op de 1e verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer die vanuit één slaapkamer bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een toilet. Verder bevindt zich hier een bergruimte met trap naar de derde verdieping.

3e verdieping:
Zolderberging met een royale nokhoogte.

Tuin:
Geheel omsloten stadstuin gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- De (fietsen)kelder is tevens bereikbaar via de buitenentree.
- Voorzien van authentieke elementen zoals o.a. een originele voordeur met gebogen houten luifel, een prachtige
decoratieve toegangspartij, authentieke bordestrap, met glas-in-lood en de paneeldeuren.
- Parkeren is mogelijk via parkeervergunning en betaald parkeren aan de openbare weg.
- Intergas cv-ketel, 2001 (eigendom).
- Elektrische boiler t.b.v. warmwatervoorziening van badkamer.
- Energielabel G geldig tot 17-02-2026.
- De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien - van een parketvloer.
- Voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het glas-in-lood).
- Voorzien van dakisolatie.
- Woning beschikt aan achterzijde over zonnescherm en aan voorzijde over markiezen (begane grond).
- Beschikt over een alarminstallatie.

Ligging:
Op loopafstand bevindt zich het stadspark, het Vrijthof, het gezellige Onze Lieve Vrouweplein, het theater, de winkels, de Markt en de diverse cafés en restaurants. Gunstig gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-02-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.55 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting vergunning € 21,62 per maand Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 1978 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hertogsingel 53, 6211 ND Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.