Bergerstraat 30

Omschrijving

Op een riant perceel in de wijk Scharn ligt dit ruime vrijstaand geschakeld woonhuis met onder andere royale woonkamer en leefkeuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een zeer fraai parkachtige tuin met zwembad en vijverpartij.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer, meterkast en modern toilet met fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.
L-vormige woonkamer ca. 47.2m² (3.49m.x7.14m./5.56m.x4.01m.) met open haardpartij en van hieruit middels schuifpui toegang tot royale eetkamer/leefkeuken (aanbouw) ca. 33.3m² (3.78m.x8.80m.) met keuken in hoekopstelling voorzien van dubbele spoelbak, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De eetkamer/leefkeuken is voorzien van een grote open haardpartij en een lichtkoepel waardoor je veel lichtinval hebt. Van hieruit heb je toegang tot de separate kantoor-/wijnruimte ca. 14.6m² (5.56m.x2.63m.), de ruime bijkeuken en de tuin. De eetkamer/leefkeuken is geheel voorzien van vouwdeuren waardoor er een ruime doorgang wordt gecreëerd en er een optimaal tuincontact ontstaat.
Bijkeuken ca. 14m² (3.42m.x4.12m.) met tegelvloer die voorzien is van een eenvoudig keukenblok met  een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en inbouwkasten met o.a. witgoedaansluitingen.
Tevens heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de voortuin en de aparte douche-/kleedruimte 6.8m² (1.64m.x4.12m.). Vanuit deze kleedruimtes heeft u toegang tot de tuin.
Schitterend aangelegde parkachtige tuin ca. 1940m² met verwarmd zwembad, terras, tuinhuis ca. 15.7m, vijverpartij, embankment pier aan vijver met een sfeervol zitje op houten vlonder, moestuin, houten chalet, fietsenberging, houtopslag en groot gazon. De tuin op de begane grond is volledig voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen en van hieruit heeft u toegang tot de royale parkeerruimte welke via de openbare weg toegankelijk is via ingang naast buurpand en voorzien is van een elektrisch afsluitbare poort.                     

1e Verdieping:
Ruime overloop met raampartij voorzien van prachtige kleurrijke glas in lood afbeelding.
Slaapkamer 1 ca. 16.2m² (5.32m.x3.04m.).
Slaapkamer 2 ca. 14.3m² (3.57m.x4.01m.).
Slaapkamer 3 ca. 10.6m² (3.56m.x2.99m.).
Alle raampartijen van de slaapkamers zijn voorzien van glas-in-lood.
Schitterend afgewerkte luxe badkamer ca. 9.3m² (2.99m.x3.11m.) met ruime inloopdouche met regendouche, dubbele in meubel geïntegreerde wastafel, 2e toilet en design radiatoren.

2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop met raampartij voorzien van glas-in-lood.
Slaapkamer 4 ca. 15.4m² (3.84m.x4.01m.) met kastenwand en raampartij voorzien van glas in lood.
Moderne badkamer ca. 5.1m² (2.93m.x1.74m.) met tegelvloer, voorzien van douche met massage Jet, toilet, een in meubel geïntegreerde wastafel en handige opbergruimte in knieschot.
Studeer-/kantoorruimte ca. 8.4m² (2.76m.x3.05m.).




 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 2148 m² Inhoud 863 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 2636 Amby Oppervlakte 1527 m² Kadaster: B 2161 Amby Oppervlakte 221 m² Kadaster: B 2635 Amby Oppervlakte 400 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen