VERKOCHT: Tongersestraat 38 in Maastricht 6211 LN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 10

Omschrijving

Maastricht, Tongersestraat 38
In het centrum van Maastricht gelegen deels te renoveren pand (geschikt voor belegging of eigen gebruik) met commerciële ruimte (ca. 23m²) op de begane grond en bovenwoning (geen aparte entree), verdeeld over drie woonlagen.

Dit...

Lees meer

Omschrijving

Maastricht, Tongersestraat 38
In het centrum van Maastricht gelegen deels te renoveren pand (geschikt voor belegging of eigen gebruik) met commerciële ruimte (ca. 23m²) op de begane grond en bovenwoning (geen aparte entree), verdeeld over drie woonlagen.

Dit tussengelegen pand met bovenwoning ligt in de oude stadskern van Maastricht op een goede zichtlocatie aan een doorgaande straat. In de commerciële ruimte op de begane grond was anno 1956 een elektrowinkel gevestigd.

Ideaal voor bewoning en werken aan huis.
Een pand met vele mogelijkheden.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond heeft u toegang tot de kelder ca. 22m² (6.10m.x3.60m.). Het souterrain bevindt zich onder de winkel en is afgedekt met stalen balken en gemetselde troggewelven. De vloer, wanden en trap zijn uitgevoerd in baksteen. In het souterrain bevindt zich de gas- en watermeter.

Begane grond:
Winkelruimte ca. 23.2m² met meterkast.
Hal ca. 6.6m² met toegang tot het souterrain en de eerste verdieping.
Kantoorruimte ca. 8.3m² met witgoedaansluiting en berging onder de trap. Tevens is deze ruimte voorzien van een authentieke tegelvloer en een schouw.
Binnenplaats ca. 8m² met bergkast.
Besloten stadstuin ca. 93.5m² met beplanting en ligging op het noordwesten.
Achterhuis met verdieping ca. 39m² (voorheen in gebruik als magazijnruimte) met mogelijkheid tot het realiseren van extra woonruimte.
Berging ca. 5.22m².

1e Verdieping:
Overloop ca. 3.4m².
Toilet.
Woonkamer ca. 19.3m² met moedergashaard.
Keuken ca. 15.03m².

2e Verdieping: (vaste trap)
Overloop.
Badkamer ca. 7.31m² voorzien van wastafel en doucheruimte.
Slaapkamer 1 ca. 13.9m².
Slaapkamer 2 ca. 6.7m².
Slaapkamer 3 ca. 7.1m².

3^e Verdieping: voorzien van lichtkoepel boven het trappenhuis (vaste trap)
Overloop.
Zolderruimte met dakraam ca. 23.4m² aan voorzijde. Via deze kamer is het dak door middel van een luik bereikbaar.
Berging met 4-pans dakvenster ca. 12.8m².

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 813 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (17.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting vergunning € 21,62 per maand Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Toelichting onderhoud binnen volledig te renoveren Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 180 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom