Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.
Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Brusselsestraat 4 A03, 6211 PE Maastricht
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Omschrijving
Volledig gerenoveerd schitterend stadspand (achterhuis) met grote tuin in de historische binnenstad van Maastricht op loopafstand van het Vrijthof en het Onze Lievevrouwen-plein met zijn kerken, terrassen, schouwburg en de Markt.Deze oorspronkelijk rond 1700 gebouwde woning (appartementsrecht) is geheel verbouwd, gerenoveerd en voorzien van alle luxe en comfort. Hierbij is het oorspronkelijk karakter zoveel mogelijk bewaard gebleven.
Indeling:
Begane grond:
Entree met gemeenschappelijke gang met toegang tot diverse bergingen (3).
Aansluitend toegang tot de hal in het achterhuis. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en aansluitend de leefkeuken.
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 16.4m² met authentieke schouw.
Moderne leefkeuken ca. 16.8m² voorzien van een schitterende 90 cm Boretti Majestic oven met 6-pitsgaskookplaat, dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een Carrara marmeren aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote stadstuin.
Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een afzelia houten vloer.
Zonnige tuin ca. 248m².
1e Verdieping:
Overloop met muurkast waarin zich de aansluiting van de wasautomaat bevindt.
Slaapkamer 1 ca. 14.5m² met zicht op de tuin.
Slaapkamer 2 ca. 12m² met kastenwand en originele schouw.
Badkamer ca. 3.9m² voorzien van ligbad met thermostaatkraan, toilet en een in meubel geïntegreerde wastafel.
2e Verdieping: (vaste trap)
Riante slaapkamer ca. 35.2m² met meerdere dakramen en muurkast met plaatsing cv ketel en ventilatie unit.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 539.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.769,91
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1700
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Inhoud
521 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
248 m² (32.0 m bij 7.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
8475
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom