Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.
Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Langwaterstraat 13, 6227 RX Maastricht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
In de geliefde wijk Heer gelegen tussenwoning met o.a. doorzonkamer, keuken, ruime tuin op het zuidoosten en drie slaapkamers. De woning is rustig gelegen en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en trapkast.
Modern toilet.
Doorzonkamer ca. 22.7m² met laminaatvloer.
Moderne keuken ca. 5.9m² met tegelvloer, voorzien van 4-pitsgaskookplaat,
afzuigkap en koelkast.
Tussenhal ca. 4.2m².
Berging ca. 9m²
Tuin ca. 75.4m² met terras, gazon en achterom. Gelegen op het zuidoosten.
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 11.4m² met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ca. 9m² met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 5.9m² met laminaatvloer.
Grotendeels betegelde badkamer ca. 2m² voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en spiegelkast.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
334 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-11-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (12.26 m bij 6.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
10348
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
10356
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
10557
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
10563
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Mandelig