Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.
Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Wethouder van Caldenborghlaan 9, 6226 BR Maastricht
€ 267.500,- k.k.
Omschrijving
In de zeer gewilde wijk Scharn ligt dit leuk uitgebouwd tussengelegen woonhuis met kelder, twee slaapkamers en een zonnige tuin met een achterom.Indeling:
Kelder:
Provisiekelder ca. 6.1m² met aansluiting wasautomaat.
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer.
Half betegeld standaard toilet met fonteintje.
Zitkamer 1 ca. 13m² met laminaatvloer.
Eetkamer ca. 20.5m² met laminaatvloer en toegang tot tuin middels schuifpui.
Keuken ca. 5.5m² met tegelvloer, voorzien van keuken in hoekopstelling met vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en 5-pitsgaskookplaat.
Zowel vanuit de keuken als de eetkamer heeft u toegang tot de tuin middels een schuifpui.
Tuin ca. 35m² met terras en een achterom. Ligging op het zuiden.
Vrijstaande stenen berging ca. 7.9m².
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 8.4m² met vaste kast.
Slaapkamer 2 ca. 18.9m² (voorheen twee slaapkamers).
Betegelde standaard badkamer ca. 2.7m² voorzien van douche en wastafel.
2e Verdieping: (vaste trap)
Zolder ca. 7.5m² met plaatsing cv-ketel.
Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een niet bewoners en ouderdomsclausule opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 267.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.222,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
338 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-12-2029
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.09 m bij 4.93 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
5870
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom