Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.
Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Vuurdoorn 14, 6226 WS Maastricht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Omschrijving
In een mooie woonomgeving gelegen geschakelde woning met oprit, garage en mooi aangelegde tuin. De woning biedt een verrassend ruime woonkamer met open moderne keuken en 3 slaapkamers (mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer). Een heerlijk gezinshuis met een ruime achtertuin in een leuke buurt op een toplocatie.Indeling:
Begane grond: (volledig voorzien van een marmeren vloer)
Entree/hal en meterkast.
Toilet met fonteintje.
Woon-/eetkamer ca. 49m² voorzien van airco.
Open moderne keuken ca. 11.1m² voorzien van koelkast, afzuigkap, 4-pitsinductie kookplaat en vaatwasser.
Ruime garage ca. 18.8m² met tegelvloer, aansluiting wasautomaat en elektrische sectionaalpoort.
De garage is zowel toegankelijk vanuit de keuken als de tuin.
Mooi aangelegde tuin ca. m² met terrasoverkapping en houten tuinberging
(ca. 3.4 m²).
Ligging op het oosten.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is het terras en de mooie achtertuin te bereiken.
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 ca. 4.7m².
Slaapkamer 2 ca. 11.8m².
Slaapkamer 3 ca. 10.3m².
Badkamer ca. 5.8m² voorzien van wastafel, toilet, ligbad, badkamerkast en douche.
2e Verdieping: (vaste trap)
Zolder ca. 13.8m² met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie unit (met mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.772,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
565 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (11.35 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (645 bij 292)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
S
Perceelnummer
345
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom