Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tramstraat 74 Riemst (B) in Maastricht 6218

Tramstraat 74 Riemst (B)

6218 Maastricht
€ 339.000,- k.k.
043-3520655

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime instapklare volledig onderkelderde gezinswoning met 4 à  6 slaapkamers en prachtige royale veranda gericht op
het zuidwesten. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of als praktijkruimte.

Ligging

Gelegen op een zuidwest geörienteerd perceel van 6a 40ca...
Lees meer

Omschrijving

Ruime instapklare volledig onderkelderde gezinswoning met 4 à  6 slaapkamers en prachtige royale veranda gericht op
het zuidwesten. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of als praktijkruimte.

Ligging

Gelegen op een zuidwest geörienteerd perceel van 6a 40ca nabij het centrum van Riemst. De residentiële omgeving aan
de rand van het centrum maakt het hier zeer rustig wonen met toch een vlotte bereikbaarheid naar andere regio's. Steden als Tongeren, Maastricht (4,6km), Luik en Hasselt zijn vlot bereikbaar met de wagen als het openbaar vervoer. Andere voorzieningen, waaronder een kleuter- en lagere school,  bibliotheek, medische centrum en zorgcentrum liggen steeds
op wandelafstand. Daarnaast hoeft u maar enkele stappen te zetten en begeeft u zich midden in het prachtige heuvellandschap.

Indeling

Deze ruime, kwalitatieve gezinswoning werd in 1992 door de eerste eigenaars met veel aandacht gebouwd en doorheen de jaren steeds perfect onderhouden. De grote troef is natuurlijk de prachtige veranda die later werd bijgebouwd en zorgt voor zonovergoten leefruimtes met zicht op de tuin. Daarnaast is er ook een ruime kelder en dubbele inpandige garage aanwezig wat het dan ook zeker een praktische woning maakt. Een (deels afgewerkte) zolderruimte tenslotte biedt nog extra mogelijkheden.

Gelijkvloers
Via de inkomhal heeft men toegang tot de keuken centraal in de woning. Door de open constructie profiteert elke ruimte optimaal van het natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en beschikt daarnaast over een gezellige eethoek.
Het doorgeefluik naar de veranda zorgt voor een volledig overzicht over de leefruimtes als de tuin. Ideaal voor als u gasten ontvangt. Gemakkelijk is ook de aangrenzende berging met toegang tot het terras, de kelder als de garage.

De voormalige woonkamer doet nu dienst als bureauruimte en beschikt over een houtkachel voor dat extra beetje gezelligheid tijdens de wintermaanden.

Ook in de grote veranda werden kosten noch moeite gespaard. Zo werd gekozen voor aluminium ramen met dakvensters en werd ook de vloerverwarming doorgetrokken. Met 40m²  woonoppervlakte een ideale plek voor het hele gezin. Via het schuifraam is er ook een toegang tot terras aan de zijkant van de woning.

Tuin
Volledig omheind en afgezet met bomen en beplantingen voor voldoende privacy. Toegang langs beide zijden via metalen poort.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, aparte douche
en dubbele lavabo met badkamermeubel.

De grote slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer en beschikt daarnaast over een ingemaakte dressing.
De andere slaapkamers zijn voorzien van eigen lavabo of aansluiting. In de kleine slaapkamer is een vaste trap naar de zolderruimte.

Zolder
Deels afgewerkte zolder (o.a. elektriciteit, onderdak en isolatie ) met mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbykamer.

Kelder
In cellenbeton gemetste kelder van 40m² met CV-ketel Viessmann ( om te vormen naar gas) en stookolietank.
De overige oppervlakte is kruipkelder.

Garage
Dubbele inpandige garage van 27m² met de nodige voorzieningen om om te bouwen naar praktijkruimte of extra studio

Extra
Vloerverwarming
Alarmsysteem


Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Janssen en Janssen in Leopoldsburg te België (BIV 511905).

 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 640 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Inhoud 880 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (6.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Riemst 1 afd/Riemst Sectie A Perceelnummer 0749 Oppervlakte 640 m²
Route van naar Tramstraat 74 Riemst (B), 6218 Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring