Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.

Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Europalaan 66, 6226 CR Maastricht Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Europalaan 66 in Maastricht 6226 CR

Omschrijving

Op een goede en rustige locatie in de wijk Scharn ligt deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning met diepe oprit, garage, riante kelder, 3 slaapkamers en zonnige achtertuin. Op korte afstand zijn er uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer. Een heerlijk gezinshuis in een leuke, kindvriendelijke buurt.

Indeling:
 
Souterrain:
Multifunctionele kelder van totaal ca. 44.9 m² verdeeld in 4 ruimtes en voorzien van tegelvloer. In de eerste ruimte bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. De overige ruimtes zijn goed te gebruiken als provisie-/werkruimte of speelkamer.
Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Tevens heeft u vanuit de kelder toegang tot de tuin.
 
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en toilet met fonteintje.
Multifunctionele ruimte ca. 8.2m² met parketvloer.
Doorzon woonkamer ca. 32.7m² met parketvloer en toegang tot tuin middels schuifpui.
Semi-open keuken ca. 7.2m² met laminaatvloer voorzien van keukenaanbouw in hoekopstelling met 4-pitsinductiekookplaat (Miele), afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Tuin ca. 58.4m² met een achterom (via de oprit) en ligging op het westen.
Garage ca. 25m²  voorzien van een metalen kantelpoort.          
 
1e Verdieping:
Overloop met parketvloer.
Slaapkamer 1 ca. 14m² met parketvloer en rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 ca. 11.3m² met parketvloer en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 ca. 13.8m²  met parketvloer en wastafel.
Betegelde badkamer ca. 8.5m² met tegelvloer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.
 
2e Verdieping: (vaste trap)
Zolderkamer ca. 10m² voorzien van wastafel.
Zolderkamer ca. 14.4m²  met dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte in het knieschot.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 573 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (8.74 m bij 6.68 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (874 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 7071 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom