Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.

Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Rechtstraat 84, 6221 EL Maastricht Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Rechtstraat 84 in Maastricht 6221 EL

Omschrijving

Op uitstekende zichtlocatie in het stadsdeel Wijck gelegen monumentaal pand (geschikt voor belegging of eigen gebruik) met commerciële ruimte op de begane grond en bovenwoning (geen aparte entree), verdeeld over drie woonlagen.
 
Dit tussengelegen pand met bovenwoning ligt in een sfeervolle winkelstraat dat beschikt over unieke winkeltjes.
Daarnaast tref je hier meerdere bijzondere restaurants aan.  Ideaal voor bewoning en werken aan huis.

Indeling:
 
Souterrain:
Het souterrain ca. 37m² bevindt zich onder de winkel. De vloer, wanden en trap zijn uitgevoerd in baksteen.
In het souterrain bevindt zich de gas- en watermeter.
 
Begane grond:
Winkelruimte ca. 37m² met meterkast, tegelvloer, toegang tot de patio en trapopgang naar de eerste verdieping.
Patio ca. 14.3m².
 
1e Verdieping: (eiken planken vloer)
Overloop.
Standaard toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 23.7m².
Keuken ca. 8.29m² voorzien van verouderde keukenaanbouw met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
 
2e Verdieping: (eiken planken vloer)
Overloop.
Verouderde badkamer ca. 4.8m² voorzien van toilet, ligbad en wastafel.
Slaapkamer 1 ca. 13.2m².
Slaapkamer 2 ca. 16m².
 
3e Verdieping: (vaste trap) en houten planken vloer
Overloop.
Zitkamer met kitchenette ca. 10.6m² en toegang tot vide ca. 11.4m² alwaar zich de opstelplaats van de cv-ketel en geiser bevindt.
Slaapkamer 3 ca. 11m².

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1731 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 70 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 766 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gasketel uit 1981, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (4.47 m bij 3.19 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Te moderniseren Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 1584 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom