Valeriushof 61 A

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde ruime goed onderhouden benedenwoning (stapelwoning) met op woonstraatniveau een woonkamer/open keuken, toilet, dakterras en op tuinniveau drie slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Indeling:

Straatniveau: begane grond
Entree met meterkast en betegelde toiletruimte.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de keuken met toegang tot het dakterras.
Woonkamer ca. 30.7m² met veel lichtinval.
Muurkast met plaatsing cv ketel.
Luxe open keuken ca. 7.8m² in hoekopstelling voorzien van combioven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime dakterras met kleine overkapping welke afsluitbaar is door een elektrisch aangedreven rolluik. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst die het terras kan voorzien van schaduw. Vanaf het dakterras ca. 12.4m² heb je middels een buitentrap toegang tot de omsloten tuin.

Tuinniveau: benedenverdieping
Vanuit de woonkamer op straatniveau bereik je de hal op de begane grond.
Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de garage.
Slaapkamer 1 ca. 12.7m² met laminaatvloer en toegang tot de tuin.
Slaapkamer 2 ca. 9m² met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 6m² met laminaatvloer.
Luxe badkamer ca. 6m² met inloopdouche, toilet, spiegelkast met verlichting, in meubel geïntegreerde dubbele wastafel en design radiator. Deze badkamer is voorzien van een elektrisch afzuigsysteem.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin ca. 51.3m² met achterom ligt op het zuidwesten. In de achtertuin staat een berging ca. 2.8m² voorzien van elektra. Watertappunt en buitenverlichting zijn aanwezig.

Inpandige garage:
De garage ca. 17m², bereikbaar via de ondergelegen parkeergarage en vanuit de woning, is toegankelijk via een elektrische sectionaalpoort welke onlangs is geplaatst. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 169,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.25 m bij 6.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (556 bij 307) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 4406 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties