Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.
Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Via Regia 2 B, 6217 JR Maastricht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Omschrijving
Goed onderhouden ruim en mooi afgewerkt appartement gelegen op de tweede verdieping met balkon en lift in complex “Residentie Anna Regia” nabij het centrum en het winkelcentrum de “Brusselse Poort”.
LIGGING
Het appartement ligt op een goede locatie op loopafstand van het centrum en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatie en sportvoorzieningen. Dit appartement heeft een mooi uitzicht en grenst aan de
achterzijde aan een groenvoorziening met kinderspeelweide. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.
Indeling:
Souterrain:
Privé berging ca. 5.4m².
Gezamenlijke fietsenkelder.
Deze zijn bereikbaar via de achterzijde van het complex.
Begane grond:
Via de centrale hal die voorzien is van een bellentableau, brievenbussen, intercom en lift heeft u toegang tot het trappenhuis en de privé berging in het souterrain.
Tweede verdieping
Ruime entree met tocht hal en intercomvoorziening.
Toilet met fonteintje.
Slaapkamer 1 ca. 8.8m².
Ruime leefkeuken ca. 12.4m² met tegelvloer, voorzien van 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast, aansluiting wasmachine.
Betegelde ruime moderne badkamer ca. 5.7m² voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer 2 ca. 14.9m².
Ruime woonkamer ca. 40m² met toegang tot het balkon welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.288,66
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 325,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
319 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-09-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 325,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceelnummer
4313
Index
24
Eigendomssituatie
Volle eigendom