Ben Mordang makelaardij o.g. B.V.
Herdenkingsplein 50 A
6211 PZ Maastricht
Tel: 043-3520655
info@benmordang.nl
Lincolndomein 3, 6229 HM Maastricht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Instapklare goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met geschakelde garage en tuin. Deze woning biedt onder andere
een woonkamer met moderne open keuken en 3 slaapkamers. Een heerlijk gezinshuis met een ruime achtertuin met
terrasoverkapping en tuinberging in een fijne kindvriendelijke buurt.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal.
Half betegeld modern toilet.
Woonkamer ca. 27.9m² met trapkast.
Open keuken ca. 5m² in hoekopstelling voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven.
Tuin ca. 86m² met overkapping en tuinberging.
Berging ca. 8m².
Garage ca. 20.8m² met automatische sectionaal poort en aansluiting wasautomaat.
1e Verdieping:
Overloop met muurkast.
Slaapkamer 1 ca. 6.5m².
Slaapkamer 2 ca. 11.6m².
Slaapkamer 3 ca. 8m².
Badkamer ca. 4.4m² voorzien van douche, wastafel en toilet.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.117,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
362 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (10.87 m bij 7.91 m)
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (702 bij 295)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
M
Perceelnummer
1363
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom